Как составить заявление на выписку из частного дома

Содержание

Исковое заявление о выписке из частного дома: как осуществить процедуру, права собственника жилья

Как составить заявление на выписку из частного дома

Жилищное право > Регистрация и прописка > Исковое заявление о выписке из частного дома, полезная информация

В жизни может сложиться так, что выписка из частного дома человека, создающего множество проблем — единственный рациональный выход из ситуации

Порой жизненные ситуации складываются так, что их невозможно предугадать.

Остро воспринимаются обстоятельства с недвижимостью.

Родные люди превращаются в заклятых врагов, ведя борьбу за жилплощадь. А что делать, если с прописанным человеком вас не связывают родственные отношения?

Случается, что единственным выходом из сложившейся ситуации становится снятие с регистрации нерадивого жильца, с которым приходится делить квадратные метры.

Но как это сделать правильно и составить исковое заявление о выписке из частного дома? Давайте пошагово разбираться.

Многие граждане миролюбивы и избегают разбирательств в суде. Поэтому оптимальным решением вопроса выписки жильца становится его добровольное согласие.

Проведите переговоры и постарайтесь разрешить вопрос мирно. В случае если жилец, по причине непредвиденных обстоятельств, не сможет прийти лично на снятие с учета, он вправе отправить на процесс доверенное лиц.

Совет первый

Если по закону выписать совладельца дома не получится, то выходом может стать продажа дома и раздел имущества на долевом основании

Если вы являетесь владельцем частного дома на равных правах с жильцом, зарегистрированным по этому адресу, то снять его с учета регистрации не получится.

В этом случае, выход все же есть. Он заключается в продаже дома и делении всего имущества в целом на долевом основании.

Стоит отметить, что если имущество приобреталось во время брачного союза, оно делится пополам между супругами.

Однако даже в случае приобретения жилплощади до брака, судебное решение может отложиться, если супруг заявит, что не имеет иного места жительства, где он может получить регистрацию.

Совет второй

Если разобраться, то снять с регистрации жильца сложно, но возможно. Судебный процесс поможет решить этот вопрос.

Чтобы решение было принято в пользу истца, должны присутствовать веские причины, а именно:

  1. Жилплощадь приобреталась истцом за собственные средства до вступления в брачный союз.
  2. Если ответчик на протяжении длительного времени не проживал на данной жилплощади, не затрачивал средства на коммунальные платежи, не занимался ремонтом коммуникаций и всего строения в целом, а также имеет иное жилье с регистрацией.
  3. Если зарегистрированный ответчик, является фактической угрозой для истца в плане психологического и физического насилия.

Для осуществления процедуры снятия с регистрации человека необходимо:

  1. Исковое заявление о выписке из частного дома.
  2. Гражданские документы ответчика и истца.
  3. Выписка из домовой книги.
  4. Судебное решение.

Образец искового заявления о выписке из частного дома несложно найти в интернете.

Выписка их жилплощади несовершеннолетнего ребенка

Выписать ребенка из жилплощади проще в том случае, если он не является собственником этой жилплощади, его выпишут и зарегистрируют вместе с родителями

В обиходе современного общества слово «выписка» и «прописка» существует до сих пор, несмотря на признание архаичности слов. На сегодняшний день «регистрация по месту жительства» является термином нового обновленного законодательства.

Если обстоятельства сложились таким образом, что выписать несовершеннолетнего ребенка крайне необходимо, придерживайтесь ряда определенных правил, а именно:

  1. Ребенок, не достигший совершеннолетия, регистрируется и снимается с учета с определенной жилплощади совместно с родителями.
  2. Если несовершеннолетний является дольщиком или единственным правообладателем жилья, то снятие с регистрации невозможно. Органы опеки и попечительства выступают защитным щитом прав ребенка.
  3. Если жилье продается, потребуется одобрительное решение этого государственного учреждения. Важно отметить, что положительное решение органов опеки потребуется и в иных ситуациях. Например, когда один из родителей вправе распоряжаться его собственностью до совершеннолетия. Часто встречаются случаи отказа от собственности или вступления в приватизацию жилья от имени ребенка.
  4. Если отец и мать несовершеннолетнего полагают, что действия органов опеки были незаконны, они имеют все права для судебного разбирательства.
  5. В ситуации, когда супруги находятся в разводе, выписка ребенка предполагает их единогласного разрешения.
  6. Если несовершеннолетний не пребывает по месту регистрации матери или отца, то снятие с учета возможно путем судебного разбирательства.
  7. В ситуации, когда родители лишились прав на ребенка, государство оставляет за ним имеющуюся жилплощадь, по которой у него имеется регистрация.
  8. Снять ребенка с учета «в воздух» невозможно. Именно поэтому нужен жилой объект регистрации.

Стоит учесть, что условия для жизни должны соответствовать прежним. То есть, если жилая площадь (доля ребенка) составляла 22 кв. метра, то новое жилье не должно быть меньше.

Как выписать человека из муниципальной квартиры?

Добиться выписки гражданина из коммунальной квартиры несложно, конечно в том случае, если имеются достаточно веские причины

Жильцы, проживающие на одной жилплощади с добропорядочными людьми, зачастую ведут непристойный образ жизни, чем отравляют жизнь окружающим.

Источник: http://PravoZhil.com/propiska/iskovoe-zayavlenie-o-vypiske-iz-chastnogo-doma.html

Как выписать человека из квартиры через суд: исковое заявление о снятии с регистрационного учета, его виды и образцы

Как составить заявление на выписку из частного дома

К сожалению, нередко складываются обстоятельства, когда жильца из жилого помещения приходится выселять против его воли.

И далеко не всегда прописанный гражданин идет на встречу. Тогда приходится действовать через суд.

В данной статье расскажем, как нужно действовать в подобной ситуации и предоставим образцы исковых заявлений.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную консультацию:
+7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

Возможно ли

Если вы являетесь собственником квартиры, помните что вы имеете права распоряжаться ей как сами того захотите.

Это касается и вопроса о том, кто в ней будет прописан. Так что выписать гражданина из вашей жилплощади через суд возможно.

В отдельных случаях данную операцию представляется возможным провести и с муниципальным жилищем.

Основания для выписки людей в судебном порядке

Для того чтобы снять с регистрации в жилплощади человека нужны веские основания, особенно если это касается муниципального жилья. Суду нужны основания для того чтобы провести принудительное снятие гражданина с регистрационного учета.

К таким основаниям могут относиться следующие:

  • Зарегистрированное в жилплощади лицо поменяло место постоянного проживания;
  • Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
  • Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
  • Если жилец утратил право на использование жилья;
  • Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
  • Выяснилось, что регистрация является фиктивной;
  • Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
  • Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
  • Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.

Причины обращения

Зачем же обязательно обращаться в суд?

Дело в том, что даже если вы владелец квартиры, нельзя просто прийти в паспортный стол и потребовать выписки жильца.

Если человек не хочет менять место регистрации, а его выписывают принудительно, нужны доказательства того, что права гражданина не нарушаются. Этим вопросом и занимается суд.

Как определить подсудность подобных дел и исков и какой суд выписывает людей из квартир?
Для осуществления данной процедуры вам необходимо обратиться с исковым заявлением в районный суд.

Необходимые документы

Нет нужды сразу идти в федеральную миграционную службу. Чтобы выписать человека принудительно, придется сразу же обращаться в судебные органы.

Но для начала необходимо подготовить пакет документов:

  1. Копия вашего паспорта владельца квартиры.
  2. Документы, устанавливающие ваше право на владение жильем. К ним могут относиться договор о покупке жилья у прошлого владельца, свидетельство, подтверждающее получение квартиры по наследству или дарственная, в случае если квартира была вам безвозмездно передана от другого владельца.
  3. Квитанция, чтобы подтвердить оплату услуг ЖКХ.
  4. Выписка, в которой указаны все зарегистрированные в квартире жильцы, даже дети.
  5. Пригодятся доказательства, которые подтверждают основания для выписки. Такими доказательствами могут быть документы, подтверждающие наличие другой квартиры, показания свидетелей, копии бумаг, подтверждающих наличие у жильца совершенных административных правонарушений, предписание из жилищной инспекции.
  6. Оплаченная государственная пошлина.
  7. Исковое заявление о снятие с регистрационного учета. На этом пункте остановимся поподробнее.

Исковое заявление

Если вы прибегаете к обращению в суд, чтоб снять с учета зарегистрированное в вашей квартире лицо, вы подаете иск. Для этого требуется подать исковое заявление или форму номер 6.

Если неправильно заполнить исковое заявление, это может привести к дальнейшим проблемам. Например, это является достаточно весомой причиной, чтобы суд отказал вам в подаче иска.

В отдельных случаях исковое заявление составляется по-разному в зависимости от ситуации.

Образец иска о выписке из квартиры не собственника: 

Здесь Вы можете скачать образец иска о принудительной выписке из квартиры не собственника.

В заявлении необходимо указать свои паспортные данные, а также информацию об ответчике. Обозначить адрес квартиры и причины, по которым ответчик должен быть выписан из вашей жилплощади. Такое же исковое заявление (как в образце) пишется и для выписки человека из частного дома. Только необходимо дополнительно указать, что к заявлению прилагается домовая книга.

Образец заявления о снятии с регистрационного учета муниципальной квартиры: 

 

Скачайте образец заявления о снятии с регистрационного учета муниципальной квартиры.

ВАЖНО! С выпиской из муниципальной квартиры все несколько сложнее. Вы не являетесь собственником, поэтому потребуются более веские основания, чтобы выселить из квартиры гражданина, который, так же как и вы, является нанимателем. Эти обстоятельства и необходимо дополнительно описать в заявлении.

Образец искового заявления в суд, чтобы выписать из квартиры бывшего супруга: 

 

Здесь Вы можете скачать образец искового заявления в суд на выписку и выселение из квартиры бывшего супруга.

В случае если вы выписываете бывшего супруга или супругу, нужно написать в заявлении о том, когда брак был заключен, а когда расторгнут. Также нужно обосновать то, что квартира принадлежит именно вам.

Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка: 

 

Скачать бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка Вы можете здесь.

Самое сложное – это выселить из жилплощади несовершеннолетнего ребенка. Данный вопрос не только сложнее обосновать. Стоит иметь в виду тот факт, что выписка ребенка возможна, только если имеется равноценное альтернативное жилье.

Составить исковое заявление можно и самому, но лучше все-таки обратиться к профессиональному юристу. Это обосновано тем, что незначительные с виду юридические ошибки могут привести к отказу в рассмотрении дела судом. Так же стоит помнить, что в заявлении необходимо как можно более точно и подробно обосновать выписку лица из жилого помещения.

Как выписать человека из квартиры (дома)

Для выписки через суд нужно придерживаться следующего алгоритма:

  1. Собрав все документы, нужно идти в районное отделение суда. Там вы оплачиваете государственную пошлину, которая составляет 300 рублей.
  2. Вам выдают на руки квитанцию об оплате государственной пошлины.

  3. Вы подаете заявление вместе с квитанцией и всеми документами и ждете, пока вас не вызовут в суд.
  4. Когда дело рассмотрят, вас вызовут на досудебное разбирательство. Ответчику также пришлют извещение, но его присутствие не обязательно. Как собственно и ваше, вы просто можете направить своего адвоката.
  5. После изучения всех материалов дела, пройдет уже судебное разбирательство. В результате последнего, суд примет решение, выселять жильца из квартиры или нет.
  6. Если суд примет решение в вашу пользу, вы сможете получить копию судебного решения. Она понадобится для того, чтобы выселить ответчика.
  7. Получив копию судебного решения, вы имеете все возможности выписать жильца из своей жилплощади даже без его личного присутствия.
  8. Вы просто идете в отделение федеральной миграционной службы со своими документами и копией решения суда. Опираясь на судебное решение, сотрудники федеральной миграционной службы обязаны заочно выписать гражданина из квартиры.

  9. В том случае, если выписанный гражданин отказывается выселяться из квартиры, несмотря на решение суда, вы имеете право обратиться к судебным приставам. Они обязаны защищать судебные решения, поэтому выселят бывшего жильца из квартиры принудительно.

Сколько же стоит выписать человека через суд?

Теоретически стоимость данной процедуры – 300 рублей – размер государственной пошлины. Однако на деле, вам придется заплатить гораздо больше.

Довольно-таки тяжело защищать свои интересы в суде самостоятельно, поэтому лучше воспользоваться услугами адвокатов.

А адвокатские услуги далеко не дешевое удовольствие. Даже помощь в составлении заявления может обойтись в приличную сумму.

Что касается длительности процедуры, суд может идти не один месяц. Поэтому справиться, по-быстрому не выйдет. Если вам принципиальна скорость выписки, лучше попробовать убедить жильца самому подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Особенности и нюансы

Выписка через суд — не всегда принудительная выписка. Но принудительная выписка всегда проходит через суд. Однако есть некоторые категории граждан, которых в принципе нельзя выписать из квартиры (дома) без их на то согласия.

К ним относятся следующие:

  • Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует;
  • Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно;
  • Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя;
  • Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.

Нужно заметить, что всегда лучше убедить жильца выписаться самому, чем обращаться в суд.

Есть несколько способов убедить неугодного сожителя:

  1. Составьте в письменном виде предложение выписаться по взаимному согласию и предоставьте его неугодному жильцу. Это единственный способ договориться мирным путем.
  2. Так же, можно направить претензию о том, что из квартиры, которая принадлежит вам, не желают выписываться по вашему требованию.
  3. В таком случае, без суда принудительно выселить кого-либо не получится, но это может оказать давление на зарегистрированного гражданина, подвигнуть его решить вопрос мирным путем.

  4. Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.

Итак, являясь собственником жилья, вы имеете все права на то чтобы выписать из своей квартиры других зарегистрированных в ней граждан. Но не стоит забывать, что у этого утверждения имеется куча нюансов.

Также вы можете выписать из муниципальной квартиры человека, который давно в ней не проживает или ведет себя неправомерно, ухудшая условия жизни в ней или используя жилище не по назначению. Процедура принудительной выписки через суд долгая и отнимает много сил, времени и средств. Поэтому, насколько это возможно, лучше искать мирный выход из ситуации.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную консультацию:
+7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

Источник: https://my-femida.com/jilishnoe-pravo/kvartira/vypiska/v-iz-zhiloj-ploshhadi/vypisat-cherez-sud-isk.html

Заявление на выписку из частного дома через суд образец заявления

Как составить заявление на выписку из частного дома

01.07.2018

Оптимальным решением будет обращение к юристу. Снятие с регистрации гражданина довольно длительная и хлопотная процедура. Вам необходимо побегать по инстанциям и судам неопределенный срок. Потому отдав дело в руки квалифицированного юриста, вы избавите себя от лишних забот.

  1. Наличие у гражданина иного места проживания. В этом случае понадобятся свидетельские показания соседей, о том, что жилец находится в другой квартире постоянно.
  2. Отказ от оплаты коммунальных услуг. Здесь нужны квитанции, подтверждающие оплату от имени истца.
    Если ответчик длительное время не проживает по месту прописки, необходимо подать соответствующее заявление в ОВД о нарушениях режима прописки. За проживание не в месте регистрации ГК предусматривает штрафные санкции до 3000 тысяч рублей.
  3. Если решение суда постановило об утрате прав на проживание в муниципальной квартире, необходимо заняться выпиской непосредственно в паспортном столе.

Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры

Мы будем просить не выписать ответчика из квартиры, а признать его утратившим право пользования муниципальной квартирой. Это связано с тем, что суд сам не выписывает из квартиры. Выписка из квартиры осуществляется органом, регистрирующим граждан по месту жительства (паспортный стол, отдел учета миграционной службы или другой) на основании решения суда.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 05.05.2005 года я приобрел в собственность квартиру по адресу: ___________________________(копию договора купли-продажи прилагаю). На основании вышеуказанной сделки мне были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную (копии свидетельств прилагаю).

Бланк заявления на выписку из частного дома через суд образец

Граждане, которые не соблюдают порядок пользования жилым муниципальным помещением, нарушают права соседей или совместно проживающих с ними лиц, физически разрушают помещение, отказываются от регулярной оплаты коммунальных платежей, могут быть принудительно выписаны в судебном порядке.

При этом, если квартира была подарена супругом, то право его принудительной выписки вступит в силу лишь после расторжения брака согласно ст.31 ЖК РФ.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ “Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

” Порядок выписки человека из квартиры без его согласия предусматривает обращение с исковым заявлением в районный суд, расположенный по месту нахождения недвижимости.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

В случае, если жилое помещение было подарено или перешло к владельцу по праву наследования, он имеет законное право выписать через суд всех зарегистрированных граждан, за исключением несовершеннолетних детей. При этом, если квартира была подарена супругом, то право его принудительной выписки вступит в силу лишь после расторжения брака согласно ст.31 ЖК РФ.

“Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;”

Исковое заявление на выписку из квартиры

  • нужно обеспечить подготовку необходимой документации, которая прямо касается судебного разбирательства: свидетельства, подтверждающего факт разрыва брачного союза, документов платежной формы, доказывающих, что выплата за жилье совершалась конкретным лицом;
  • составляется судебный иск. В обязательном порядке, этот документ должен содержать: точные реквизиты того суда, куда будет направляться иск, с обозначением участников спора. То есть должны быть обозначены все данные об ответчике и истце, с указанием их паспортных данных, места регистрации, отображения сути заявленного иска, обоснованных аргументов верности позиции. Следует подкрепить свои доводы соответствующими законодательными нормами. В зависимости от обстоятельств дела, отображается конкретная просьба, а также перечень прилагаемой к заявлению документации;
  • оплачивается установленный объем госпошлины. Подавая заявление в суд, истец оплачивает пошлину самостоятельно. Если в документе обозначается лишь просьба о выписке, то сумма будет составлять 200 р. Перечисление оплаты выполняется на действующие реквизиты того суда, где заявление подлежит рассмотрению;
  • направляется исковое заявление. Это право есть и у физических лиц, чьи жилищные права были нарушены, а также у муниципалитетов. Есть возможность непосредственно обратиться через судебную канцелярию, подав заявление, но можно направить заявление и почтовой корреспонденцией (с помощью заказного письма). Следует обратить внимание на тот факт, что число экземпляров подготовленного документа должно обеспечить распределение его на каждого из участников судебного рассмотрения.

С того момента, как производство по рассмотрению иска будет открыто, суд назначит дату начального слушания дела. Чтобы участвовать в таком процессе, необходимо обладать юридическими познаниями, ведь не у каждого есть возможность отстоять личные права через суд.

Что должно содержать заявление на выписку из квартиры

Перед тем как обращаться в судебные органы о выписке из муниципальной квартиры, вначале следует уведомить ее собственника. Если он дает согласие о судебном выселении, то и решать этот вопрос будут в суде, и только по решению судебной инстанции собственник выписывает гражданина.

  • Нежелание оплачивать платежи по коммунальным услугам.
  • Гражданин представляет угрозу для проживания других членов семьи.
  • Невозможность совместного проживания в случае расторжения брака.
  • Приобретение нового жилья без зарегистрированного гражданина.
  • В случае приватизации квартиры: нет желания включать его в состав собственников.
  • При покупке нового жилья с прописанными в нем людьми, не имеющие права на проживание.

Как составить исковое заявление на выписку из квартиры для подачи в суд? Разбираем образец важного документа

  1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

  2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
  1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
  2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
  3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
  4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Образец заявления в суд о выписке из частного дома сына

Снятие с регистрации гражданина довольно длительная и хлопотная процедура. Вам необходимо побегать по инстанциям и судам неопределенный срок. Потому отдав дело в руки квалифицированного юриста, вы избавите себя от лишних забот.

Вместе с юристом рассмотрите дело со всех сторон. При таких обстоятельствах важную роль играет процесс приватизации вашей собственности.

Случается, что выселяемый гражданин на этапе приватизации проживал в данной квартире, но в нее не вошел.

ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), остается зарегистрированным ответчик Сидоров Сидор Сидорович.Без заявления и личного присутствия самого Сидорова С.С.- снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.

) мне отказали.Местонахождение на настоящее время ответчика мне не известно.С момента приобретения мною жилого помещения, — по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

Исковое заявление о выписке из квартиры

  • находящейся в собственности квартиры — инициировать процесс вправе только собственник или законный владелец помещения;
  • муниципальной квартиры — по ИЗ от наймодателя, собственника или других заинтересованных лиц, органов жилищной инспекции (п. 39 постановления пленума ВС РФ «О некоторых вопросах…» от 02.07.2009 № 14 (далее — Постановление)).
  • выезд нанимателя вместе с семьей из квартиры в другое место жительства; признание лиц утратившими право пользования жилплощадью по данному основанию производится с учетом правил п. 32 Постановления;
  • невнесение платежей за коммунальные услуги или жилплощадь в течение более чем 6 месяцев (см. п. 38 Постановления).

Жилищный Консультант

Выписка из жилища может выполняться как по совместной договоренности между сторонами, так и посредством судебного решения в принудительном порядке. Как правило, такой вариант применяется к людям, которые потеряли свое право проживания на конкретной жилплощади, но выселяться не спешат.

  • неоплата коммунальных услуг более шести месяцев подряд;
  • долгосрочное отсутствие прописанного гражданина по месту проживания;
  • постоянное нарушение режима проживания и прав соседей;
  • нецелевое использование жилплощади;
  • нарушение санитарно-гигиенических требований и норм;
  • если наниматель и жилец не могут совместно проживать по причине неприязни;
  • прописанное лицо совершило действия, которые нанесли ущерб коммуникациям жилища;
  • когда срок аренды истек;
  • если дом подлежит сносу и признан ветхим и аварийноопасным;
  • гражданин был прописан незаконно.

Заявление на выписку из частного дома через суд образец заявления Ссылка на основную публикацию

Источник: https://truejurist.ru/posobiya/zayavlenie-na-vypisku-iz-chastnogo-doma-cherez-sud-obrazets-zayavleniya

Как выписать человека из дома без согласия через суд

Как составить заявление на выписку из частного дома

2 166 просмотров

Если вы проживаете в своем доме, то у вас могут возникнуть сложности с выпиской прописанных в нем лиц. Еще больше вопросов возникает, если человек не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. Как правильно происходит эта процедура, что может стать  причиной для выселения? Об этом мы и расскажем в нашей статье.

Основания для выписки человека из дома без его согласия

Так как частный дом является жилым помещением и обеспечивает конституционное право гражданина на жилье, то и выписка из него человека без согласия должна осуществляться только по решению органа правосудия. Однако если нет достаточных для снятия с регистрации оснований, то ни один судья не встанет на вашу сторону и не удовлетворит иск. Вот такие основания для выписки из частного дома могут быть:

  • фактическое длительное отсутствие по месту прописки;
  • умышленное уничтожение дома или его частей;
  • ведение антиобщественного образа жизни;
  • нарушение прав, совместно проживающих с зарегистрированным человеком;
  • реприватизация самого дома или обращение участка, на котором он расположен, в пользу государства;
  • утрата родственных связей (развод, оспаривание отцовства и т.д.);
  • смена владельца жилого дома;
  • задолженность по оплате коммунальных платежей (более 6 месяцев, если лицевые счета разделены).

Необходимо помнить, что какое бы основание для снятия с регистрации вы не указывали в исковом заявлении, его придется доказывать документами и свидетельскими показаниями.

Как выписать из дома не собственника без согласия через суд

Возможно ли вообще выписать человека, зарегистрированного в доме, если он этого не желает? Законодатель предоставляет такую возможность. В принципе такая процедура не сильно отличается от аналогичной по выписке из квартиры, однако и тут есть свои нюансы, о которых нужно знать заранее.

Если согласие на выселение прописанный человек не дает, то необходимо обращаться в суд. Самостоятельно применять к этому лицу какие-либо меры, не стоит, так как в отношении вас может быть возбуждено уголовное дело по статье 330 УК РФ.

Порядок действий и процедура

Чтобы выписать из своего дома зарегистрированного там человека, который не является собственником, необходимо следовать определенной последовательности действий.

  1. Попытаться убедить прописанного человека сняться с регистрационного учета добровольно. Для этого необходимо направить жильцу требование о выселении, как это правильно сделать, вы узнаете из этой статьи.
  2. Если добровольная выписка невозможна, тогда необходимо направить в суд исковое заявление. Составление этого документа лучше всего доверить профессиональному юристу.
  3. Собрать все необходимые документы, которые подтвердят в суде законность ваших требований.
  4. Заявление с собранным пакетом документов направить в районный суд общей юрисдикции. Это можно сделать и лично, и направить почтой, и передать через представителя.
  5. Участвовать в судебном заседании, приносить жалобы и ходатайства, предоставлять доказательства своей правоты.
  6. Получить решение суда. Это можно сделать в канцелярии. Если решение вынесено не в вашу пользу, то его можно обжаловать в вышестоящей инстанции.
  7. С судебным постановлением, домовой книгой и паспортом обратиться в отдел УВМ МВД России по месту нахождения спорного жилого дома и составить заявление о снятии с регистрации ответчика.

На этом процедуру выписки из частного дома можно считать оконченной. Регистратор обязан внести изменения в домовую книгу (она храниться у владельца жилья).

Исковое заявление о выписке из частного дома без согласия

Для того, чтобы выписать человека из частного дома, необходимо составить исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Ведь судебный орган сам не вносит изменения в домовую книгу. Эта функция возложена на подразделения УВМ МВД РФ.

Унифицированной формы заявление не существует, однако в нем обязательно необходимо указать следующее:

  • наименование органа правосудия, в который вы обращаетесь с иском;
  • полные анкетные и контактные данные истца и его представителя, если он участвует в процессе;
  • максимально полные сведения об ответчике;
  • наименование иска (определяется исходя из требований заявителя);
  • описание обстоятельств возникшего спора: дата возникновения права собственности на дом, когда и почему ответчик был там зарегистрирован, из-за чего возникла необходимость выселения и прочее;
  • мотивированные требования, которые должны быть подкреплены доказательствами и ссылками на нормы Закона;
  • списки лиц, которых вы желаете вызвать в суд в качестве свидетелей и всех прилагаемых к иску документов;
  • дата составления и личная подпись заявителя.

Лучше всего составить иск на компьютере и распечатать его, однако если у вас нет такой возможности, то в принятии иска, написанного от руки, вам не откажут.

Необходимые документы

Для обращения с иском в суд о выписке из частного дома необходимо собрать такие документы:

  • паспорт заявителя;
  • доверенность (если ваши интересы представляет другое лицо);
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о регистрации права собственности или договор социального найма;
  • документы, подтверждающие обоснованность иска (выписка по лицевому счету, постановления о привлечении к ответственности за нарушение общественного порядка, свидетельство о расторжении брака и т.д.);
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

Эти документы к иску прилагаются в копиях, однако по требованию суда необходимо будет предъявить оригиналы.

Когда судебное решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом получено, то в УВМ МВД РФ необходимо будет предоставить такие документы:

  • решение суда;
  • домовую книгу;
  • свидетельство о регистрации права на дом;
  • свой паспорт.

После сверки документов все оригиналы кроме домовой книги вам вернут. А за этим документом явитесь в назначенный паспортистом день.

Сроки выписки

Судебное разбирательство может затянуться на неопределенный срок – все зависит от конкретных обстоятельств дела, позиций сторон, достаточности доказательств, явки участников. В лучшем случае вы потратите на судебное разбирательство чуть меньше двух месяцев. В худшем – несколько месяцев.

А вот на процедуру непосредственного снятия с учета в УВМ МВД РФ у вас уйдет 3 дня, а в некоторых случаях и меньше. Все зависит от загруженности сотрудников паспортного стола.

Госпошлина и расходы

При обращении с иском о выписке из дома необходимо оплатить государственную пошлину. В 2019 году она составляет для физических лиц 300 рублей, а для юридических – 6000 рублей.

Снятие с регистрации непосредственно в подразделении УВМ МВД РФ бесплатно. Если паспортист требует у вас оплату каких-либо услуг, то вы можете обратиться с жалобой в надзорные органы, так как это незаконно.

Дополнительные расходы вы можете понести на изготовление копий документов, для предоставления в суд.

Судебная практика

Анализируя судебную практику о выписке из частного дома, можно прийти к выводу, что подавляющая часть исковых заявлений о выписке не собственников из жилых домов удовлетворяется судом. Исключения бывают только в случаях, если:

  • иск составлен неправильно;
  • нет доказательственной базы;
  • выселить требуют социально незащищенные категории граждан (несовершеннолетних, недееспособных).

В остальных суд обязательно встанет на сторону истца.

Пример. Владелица частного дома Торопова А.Р. после свадьбы прописала в него своего мужа Давыдова Т.Д. Через 8 лет они развелись, и бывший супруг выехал, однако с регистрационного учета он сниматься отказался, мотивируя это тем, что у него нет постоянного места жительства, а прописка нужна ему для трудоустройства.

Торопова обратилась в суд с иском о признании Давыдова утратившим право пользования жильем в связи с длительным отсутствием и разрывом семейных отношений. Суд полностью удовлетворил ее требования. Торопова обратилась в УВМ МВД РФ с домовой книгой, своим паспортом и решением суда, написала соответствующее заявление.

Через три дня Давыдов был выписан.

Нужен юрист

Если вы не знаете, как выписать не собственника жилого дома, но прописанного в нем, то обратитесь за бесплатной консультацией к опытным юристам нашего сайта. Именно они смогут помочь вам определиться с последовательностью действий.

Вообще не стоит полагаться на свои силы в вопросе судебного разбирательства о выписке из дома зарегистрированного там человека. На первый взгляд это не сложно, однако требуется много времени и специальные юридические познания.

Опытный специалист сможет:

  • провести процедуру досудебного урегулирования;
  • собрать все необходимые документы;
  • составить иск;
  • участвовать в процессе от вашего имени;
  • обжаловать решение судебного органа;
  • представить ваши интересы в УВМ МВД РФ.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kak-vypisat-cheloveka-iz-doma-bez-soglasiya/

Образцы исковых заявлений в суд

Как составить заявление на выписку из частного дома

Все необходимые к учету правила указаны в статье 131 ГПК РФ.

Заявление включает в себя три части:

Вводная Данные заявителя и ответчика, стоимость иска.
Описательная Текст должен быть написан в официально-деловом стиле, лаконично. Давать полноценную информацию относительно обстоятельств нарушения прав и интересов. Все, что не связано с иском, должно быть опущены.
Заключительная Подводится итог и определяются требования, выдвигаемые к ответчику.

Все обстоятельства, указанные в заявлении, должны иметь под собой ссылки на законодательство и документы, подтверждающие слова. Все бумаги прилагаются к иску, а их список прикладывается к заявлению.

Читайте  Фотография на загранпаспорт

Независимо от количества ответчиков и истцов, обращение составляется единожды, копии выдаются каждому участнику дела. Но нужно отразить в иске контактные данные сторон спора. Эти сведения потребуются для оповещения лиц и их вызова в суд.

Как правильно составить иск

Обязательные пункты

В заявлении должны содержаться следующие сведения:

  • наименование суда, куда направлено обращение;
  • данные истца (место жительства, регистрации, дата рождения, ФИО);
  • данные ответчика;
  • основной текст, где указывается сущность нарушения прав истца и его требования для решения возникшей проблемы;
  • стоимость иска (взыскание и оспаривание);
  • обстоятельства подачи;
  • список приложений к заявлению;
  • дата составления и подпись.

Подписывать документ должен обращающийся в суд гражданин. Но законодательством указана возможность подписания заявления представителем истца, при наличии на то соответствующего разрешительного документа – доверенности.

При подаче иска от лица прокурора, в документе должны быть отражены точные нарушенные права и конкретные интересы. Должностные лица также обязаны указывать ссылки на нормативные акты, которые будут использоваться при защите интересов обращающегося гражданина.

Если подача была осуществлена прокурором по причине невозможности составления гражданином, то в тексте должны быть указаны основания, по которым лицо самостоятельно не обратилось с иском.

Дополнительные

В заявлении желательно указывать контактные данные сторон дела. Подойдут номера телефонов, адреса электронной почты, номера факсов.

Также можно вносить любую информацию, которая может быть полезна при рассмотрении дела.

Почти все гражданские дела направляются в районные или мировые суды.

В концессию этих судей входят следующие дела:

  • о расторжении брака без наличия спора о детях;
  • раздела совместно нажитого имущества при разводе супругов, но со стоимостью иска не более 50 000 рублей;
  • для выдачи судебного приказа.

Читайте  Бланк 3-НДФЛ для налогового вычета

Во всех остальных случаях иски должны быть направлены в районный суд по месту проживания заявителя. Но место подачи меняется, если ответчиком является юридическое лицо. В таком случае необходимо выбрать инстанцию по месту регистрации организации.

Также стороны могут выбрать место рассмотрение по обоюдному согласию. В таком случае заседание может проходить в любом районном суде.

Образец искового заявления:

Размер госпошлины

В соответствии со статьями налогового кодекса определены следующие суммы:

Категория Величина пошлины в рублях
Для физических лиц Для юридических лиц
При расторжении брака 600
Дела, касающиеся алиментных обязанностей 150
Если при рассмотрении дел об алиментах было принято постановлении о содержании и ребенка, и истца 300
Заявление неимущественного характера или иск, который не подлежит оценке, или жалоба в порядке надзора 300 6 000
Подача кассации или апелляции 150 3 000
Иск об оспаривании правовых актов 300 4 500
Оспаривание действий должностных лиц 300 2 000
Ходатайство об установлении важных нюансов дела 300

При подаче заявления о выдаче судебного приказа назначается пошлина в размере половины суммы, необходимой к уплате при подаче такого иска.

Каждое заявление в суд должно оплачиваться отдельно. Под необходимость оплаты попадают заявления как имущественные, так и неимущественные.

Когда судом рассматриваются дела о разделе имущества, выделении доли, признании права на долю, размер пошлины устанавливаются в зависимости от того, имел ли место быть аналогичный иск на это имущество.

В случае повторной подачи стоимость составляет 300 рублей для физических лиц и 6 000 для юридических. Если размер иска был увеличен по воле истца, то оплата пошлины возлагается на него.

Полное или частичное освобождение от уплаты допускается при соответствующем определении суда. Выносится такое решение при учете материального положения истца.

Читайте  Договор на алименты

Льготы

Истец освобождается от уплаты налога, если подается иск:

  • по вопросам трудовых отношений;
  • о требованиях защиты прав инвалидов относительно неимущественных вопросов;
  • о взыскании алиментов, пособий;
  • из незаконного уголовного преследования;
  • о госпитализации в лечебницу психиатрического направления;
  • защиты прав несовершеннолетнего;
  • о возмещении вреда, нанесенного преступлением;
  • по жалобам на исполнение определений судебными приставами;
  • об усыновлении.

От уплаты освобождаются граждане, подающие апелляцию или кассацию об оспаривании решения по расторжению брака.

Власти местного самоуправления и государственные органы освобождаются от госпошлины.

Если стоимость иска менее 1 000 000 рублей, то от уплаты освобождаются:

  • пенсионеры с исками относительно ПФ;
  • истцы, защищающие потребительские права;
  • инвалиды 1, 2 групп и защищающие их юридические лица;
  • ветераны, отстаивающие свои права.

Для этих категорий граждан действует льгота при превышении установленного лимита. Расчет госпошлины происходит с вычетом 13 200 рублей.

Чтобы воспользоваться полным или частичным освобождением от обязательной уплаты, гражданин должен представить доказательства соответствующего основания.

От пошлины освобождаются ходатайства, направленные на:

  • отсрочку;
  • продление времени для исполнения постановления;
  • изменение способа и порядка исполнения постановления;
  • повторное исполнение постановления;
  • восстановление срока подачи ходатайства или заявления;
  • новое рассмотрение в связи с вновь открывшимися обстоятельствами;
  • повторное рассмотрение определения, вынесенного заочно.

Во всех остальных случаях заявления, направленные в суд, будут облагаться государственной пошлиной.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://rusfinancist.net/iskovoe-zajavlenie-v-sud-obrazcy.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.