Декларация об объекте недвижимости 2019 образец заполнения

Содержание

Требования к декларации об объекте недвижимости 2019

Декларация об объекте недвижимости 2019 образец заполнения

Техплан, не являясь документом для сделок с недвижимостью, необходим для кадастрового учёта, так как именно он позволяет внести в него все данные об объекте.

В тех случаях, когда недвижимость в кадастре не учтена или выявлено расхождение данных технического плана и прежнего кадастрового паспорта, последний признаётся недействительным, то есть требуется подготовка кадастровых данных на основе технического плана.

Если же разрешение на строительство жилой постройки было получено, то после 1 марта 2019 г. приносить его в Росреестр, пересылать почтой или в электронном виде совсем не обязательно, так как эти сведения будут переданы туда в порядке межведомственного информационного взаимодействия самой администрацией (подразделением архитектуры) или уполномоченным органом, выдавшими это разрешение.

Декларация об объекте недвижимого имущества — образец заполнения 2019

Начиная с 2019 года, наличие кадастрового номера и конкретного адреса объекта недвижимости является обязательным требованием при заполнении формы отчета. Новый бланк подразумевает наличие информации с технического плана здания. Если этой информации у владельца нет, ему откажут при подаче отчета.

В этой форме необходимо вписать вид экономической деятельности по КВЭДу, код ОКПО, регистрация и другие данные предприятия, а также указать расчет суммы налогов по всем указанным показателям. Для человека, знакомого с основами бухгалтерии, заполнить бланк не составит труда.

Образец заполнения декларации об объекте недвижимого имущества

1 января 2019 года в России на один год и два месяца предоставляется новое декларативное право на регистрацию недвижимого имущества, на строительство которого не было получено разрешение и постановку его на учет в ГКН. Дачная амнистия распространяется исключительно на постройки, возведенные на пригородных участках, относящимся к ИЖС и дачным домикам.

Интересное:  Образец доверенности для уфмс от юридического лица образец

Имея систему налогообложения вида ОСН, организации обязаны ежегодно отчитываться перед ИФНС по налогу на имущество. Отсутствие нужды в уплате декларации из-за нулевых оборотов не освобождает от заполнения бланка. А несвоевременная подача отчета влечет за собой наложение штрафа на организацию.

Образец самого бланка и требования к его заполнению можно скачать на сайте ИФНС и других ресурсах. Бланк можно заполнить от руки или набрать в электронном виде. Бумажный и электронный документ обязан утверждаться по узаконенной форме. На бумаге подписи и печати, на онлайн сервисе электронным ключом.

Декларация об объекте недвижимого имущества

Обязательное наличие правоустанавливающих документов на земельный надел, на котором построен дом, разрешение на его строительство. Заполненный бланк необходимо подавать в Регистрационную службу с заявлением. Пошлину оплатить перед подачей заявления. Квитанцию об оплате предъявить для подтверждения.

Декларирование имущества является его легализацией. Если отсутствует декларация, доказать право на владение недвижимостью будет очень сложно. К тому же пользование незадекларированным имуществом является противозаконным и может быть расценено как сокрытие доходов и неуплата налогов. В последствии чего новострой может быть снесен по решению суда.

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 13 декабря 2010 г

в отношении субъекта Российской Федерации, муниципального образования, иностранного государства в соответствующей ячейке проставляется знак » «, а в соответствующей строке указывается полное наименование субъекта Российской Федерации, муниципального образования (согласно уставу муниципального образования) или иностранного государства.

В соответствии с частью 10 статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст.

3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419) и пунктом 1 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст.

2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 38, ст. 4500; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350; N 45, ст.

5860), приказываю:

Интересное:  Со скольки лет можно покупать безалкогольные энергетики

Новые требования к подготовке технического плана и декларации с 1 января 2019 года

В случае отсутствия разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости сведения о здании или сооружении (за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и об их площади, площади застройки) указываются в техническом плане также на основании представленного заказчиком кадастровых работ технического паспорта такого объекта недвижимости, изготовленного до 1 января 2013 г. и (или) утвержденного в установленном федеральным законом порядке акта о приемке в эксплуатацию соответствующего объекта.

Декларация о бесхозяйных объектах недвижимости составляется и заверяется органом местного самоуправления (уполномоченным органом исполнительной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя), на территории которого находится такой объект недвижимости.

Форма и требования к подготовке Декларации на объект недвижимости утверждены Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 декабря 2010 г. № 628 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке».

Декларация на объект недвижимости (далее Декларация) составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или его представителем (далее — лицо, заполнившее Декларацию) в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

Декларация об объекте недвижимости — форма и образец заполнения

  • Заполнять декларацию требуется только печатными буквами.
  • Не допускается наличие помарок и исправлений.
  • Все указанные в тексте документа данные должны быть достоверные, иначе заявителю будет грозить наложение административного взыскания.
  • Дополнительно стоит отметить, что декларация заполняется только на один объект, т.е. если собственником было возведено несколько построек, то и деклараций подаётся несколько.
  • Оформление документа допускает производить на компьютере или же на стандартном листе формата А4. При этом заполнение производится исключительно кириллицей на русском языке.
  • В случае подачи бумажной декларации, если в ней содержится несколько страниц, то потребуется произвести их скрепление с помощью подписи и осуществить прошивку.
  • С точки зрения закона, составление декларации возможно осуществить комбинированным методом, т.е. фактически часть подаваемого документа может быть напечатана на компьютере, а вторая написана от руки. Но при этом недопустимы исправления и корректировки, так же нельзя заполнять форму карандашом.
  • В случае, если в бланке остаются незаполненные строки, их не следует удалять. Более разумным будет поставить прочерк, при том, как в бумажном, так и в электронном виде.
  • Стоит обратить внимание, что некоторые пункты подразумевают право выбора варианта. Как следствие, тут в ячейку потребуется поставить галочку.
  • Общая площадь недвижимости округляется до 0.1 квадратного метра.

Интересное:  Кто такие дети войны и какие у них льготы

Декларация на объект недвижимости(2019г)

Федеральным Законом о так называемой «дачной амнистии» от 30.06. 2006 года за номером 93, были введены упрощенные порядки оформления объектов недвижимости, с этого момента оформить строения в собственность можно либо по предоставленной декларации или составленному специалистами кадастровому плану.

Вывод: Приказ №628 и закон «О дачной амнистии» существенно облегчили государственную регистрацию в области дачного строительства. Упрощенная регистрация недвижимости по дачной амнистии позволяет владельцам не только совершать сделки в отношении своих построек, но и страховать имущество от несчастных случаев.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г

В случае отсутствия разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости сведения о помещении, за исключением сведений о его местоположении в пределах этажа здания или сооружения либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения и его площади, указываются в техническом плане также на основании представленных заказчиком кадастровых работ технического паспорта помещения, изготовленного до 1 января 2013 г., или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение, и (или) утвержденного в установленном федеральным законом порядке акта о приемке в эксплуатацию соответствующих объектов. При этом в случае если по мнению кадастрового инженера, необходимо дополнительное обоснование результатов кадастровых работ, согласно пункту 50 Требований в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводится советующая информация. Если для подготовки технического плана использовались иные документы, предусмотренные федеральными законами, их копии также включаются в состав Приложения.

При отсутствии в указанном пункте настоящих Требований подгруппы вида назначения сооружения, соответствующей фактическому назначению такого сооружения, сооружение может быть отнесено к группе видов назначения сооружений (например, «2) сооружение машиностроительного производства», «4) сооружение лесной промышленности»).

21 Авг 2018      glavurist         1102      

Источник: https://mainurist.ru/nasledstvo/trebovaniya-k-deklaratsii-ob-obekte-nedvizhimosti-2018

Образец заполнения декларации об объекте недвижимого имущества 2019 скачать

Декларация об объекте недвижимости 2019 образец заполнения

05.05.2018

Продавали участок через авито. До этого около года без подвижек — желающие были, но торговались, а муж отказывался уступать. Участок был с домом, а дом из сруба, в нем все коммуникации почти новые, на земле молодые деревца. Не хотелось такое «отдавать». В итоге сбавили цену и в течение недели нашли покупателя.

Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества

Чтобы недвижимый объект стал предметом имущественных прав, то есть производить с ним гражданско-правовые сделки, он должен пройти регистрацию в Росреестре и получить свой уникальный кадастровый номер, дающий возможность оформить его в собственность. Положения ФЗ-218 устанавливают обязательность проведения регистрационной процедуры и порядок оформления документов. В последнее время была обновлена форма декларации и правила её заполнения

Рекомендуем прочесть:  Как инвалиду взять ипотеку

Как заполнить декларацию для регистрации садового домика

заполняется в случае создания на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства, объекта недвижимого имущества вспомогательного использования (не являющегося зданием) либо иного объекта недвижимого имущества, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется. При заполнении дополнительно указывается название объекта (например, погреб, теплица, и т.д.).

Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества: образец и подробности составления документа

  • в стандартном печатном виде (требования: аккуратность составления, оформление на сшитых листах формата «А4», отражение всех необходимых пунктов и соблюдение законодательного порядка оформления документа);
  • в электронном виде (требования: оформление в формате «XML», отражение всех необходимых пунктов, соблюдение законодательного порядка оформления документа, заверка документа электронной подписью заявителя и соблюдение иных требований, установленных законом, которые, к слову, достаточно динамичны в своем изменении, узнать их точный перечень желательно перед оформлением декларации на официальном сайте Росреестра).

СПб ГБУ — КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА

Согласно пункту 1 статьи 12 Закона подготовка к проведению государственной кадастровой оценки осуществляется до 1 января года определения кадастровой стоимости. Поскольку 2019 год является годом определения кадастровой стоимости в Санкт-Петербурге, прием деклараций в порядке данной статьи в 2019 году СПб ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА» не осуществляется.

Образец заполнения новой декларации об объекте недвижимости

Всё про об недвижимого имущества Являясь собственниками земельных участков, многие люди самостоятельно строят на них различные технические объекты (сараи, бани, навесы, гаражи, садовые домики). Любая недвижимость по желанию владельца может быть оформлена в собственность для дальнейшей продажи или завещания, если у вас есть декларация об объекте недвижимого имущества.

Образец заполнения декларации об объекте недвижимого имущества 2019 скачать Ссылка на основную публикацию

Источник: https://exjurist.ru/nalogovyj-vychet/obrazets-zapolneniya-deklaratsii-ob-obekte-nedvizhimogo-imushhestva-2018-skachat

Декларация об объекте недвижимости 2019 образец заполнения на садовый дом

Декларация об объекте недвижимости 2019 образец заполнения

Присвоение адреса недвижимому имуществу это полномочия муниципальных органов власти, поэтому необходимо обратиться с заявлением именно к ним и приложить правоустанавливающие документы на землю и строение на ней. Присваивается адрес в течение тридцати дней, после чего заявителю будет выдано соответствующее постановление.

Затем оформляется свидетельство о наличии прав собственности на дом, которое также будет содержать в себе новый адрес. Скачать декларацию по дачной амнистии Заключение Декларация дачной амнистии является одним из самых важных документов при оформлении прав собственности на недвижимость, построенную на земельном участке.

Декларация дачной амнистии

Если документы предоставлены корректные, то не ранее, чем через месяц у данной постройки появится собственный адрес. Далее нужно оформить кадастровый паспорт для постройки с полученным адресом. Документ, являющийся свидетельством наличия данного дома в собственности, можно получить только после осуществления официальной регистрации постройки, которая имеет уже новый адрес.

Дачной амнистией называют ФЗ под номером 93 от 2006 года, который позволяет перейти на более простую форму регистрации земельных участков и домов, которые находятся в собственности у граждан РФ. Образец и бланк декларации для дачной амнистии вы сможете скачать в этой статье.

Как грамотно заполнить декларацию об объекте

Каркас стоит на фундаменте, но к бытовкам не прикреплен, такой легкий корпус вокруг крепкого. Жилое заполняется, если регистрируемый объект (дом, другое здание).В 2 экземплярах (картонный вариант) голубой ручкой наполнение бланка.

эталон декларации на регистрацию садового домика бланк декларации можно скачать тут.Формы декларация об объекте неподвижного имущества и технического плана.

Константин, вопрос ваш очень объемен и выходит за рамки формального ответа, который вероятен в комментах.

С 2010 года регистрационные службы выдают для регистрации строений новую форму бланков, утвержденную минэкономразвития в конце 2009 года.

Заполняется в случае регистрации объекта вспомогательного использования, не являющегося зданием, домом, гаражом, если на это сооружение не требуется в соответствии с законодательством разрешения на строительство.

При обращении представителя документ, подтверждающий его полномочия нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия).

Декларация на дом: Инструкция заполнения декларации об объекте недвижимого имущества

Точное определение декларации на недвижимость закон не закрепляет.

Практически, она является документом, позволяющим доказать право собственности на объект, не требующий получения разрешения и разработки проекта.

Например, заполнения декларации достаточно для оформления гаража или пристройки к дому. В этом случае она является частью технической документации и включается в Приложение.

С одной стороны, заполнение декларации не представляет сложности. Все данные можно найти либо в документах Росреестра, либо в документации на землю. Замеры можно выполнить самостоятельно.

Тем не менее, это не всегда рационально. Допущенная в декларации ошибка потянет за собой новые проблемы.

В лучшем случае процесс регистрации затянется еще больше, но при выявлении недостоверных данных на собственника может быть наложено административное взыскание.

Регистрация жилого дома по дачной амнистии: как оформить декларацию

Что ещё важно для жилых домов, так это необходимость подтвердить тот факт, что они действительно пригодны для постоянного проживания.

В частности Жилищный кодекс Российской Федерации определяет жилое помещение изолированным, отвечающим всем техническим и санитарным требованиям.

Вся дополнительная информация, которую заявитель желает обозначить, должна быть записана в специально отведённых для этого графах. В случае если ошибка замечена поздно, например, заявитель ошибся в цифре, разрешается перечеркнуть её ручкой, написав рядом правильную, и обязательно поставив рядом свою личную подпись.

Как составить декларацию на жилой дом по условиям — дачной амнистии — и бланк данного документа

  • лица, имеющие право бессрочного пользования выделенным участком земли;
  • лица, которым предоставлено пожизненное право пользования земельным участком;
  • лица, владеющие территорией, находящейся в собственности юридического лица, основным видом деятельности которого является ведение садоводческих или подобных им работ.

Для оформления по программе «дачной амнистии» любого строения на участке земли требуется предоставить в регистрирующий орган минимальный комплект документов, основным из которых является декларация на объект недвижимости, которая составляется по утвержденному образцу.

Декларация садового дома образец

Более того, право собственности гражданина на земельный участок регистрируется и в случае, если в свидетельстве не указано право, на котором был предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид права. В этом случае считается, что земельный участок был предоставлен гражданину на праве собственности.

Федеральный Закон О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества (№93 — ФЗ от 30.06.2006 г.) позволяет оформить в собственность не только земельные участки, но и строения на них. Действует до 2015 года.

Образец заполнения декларации по дачной амнистии на садовый домик

Что ещё важно для жилых домов, так это необходимость подтвердить тот факт, что они действительно пригодны для постоянного проживания.

В частности Жилищный кодекс Российской Федерации определяет жилое помещение изолированным, отвечающим всем техническим и санитарным требованиям.

Жилой или нежилой Декларация по дачной амнистии заполняется не только на жилые, но и на непригодные для проживания объекты недвижимого имущества.

Рекомендуем прочесть:  Можно Ли Взять 2019году Суду Под Материнский Капитал

В ней указываются: Название населенного пункта, местоположение с указанием региона юридический адрес с указанием улицы, номера регистрируемого объекта Наименование объекта, подлежащего внесению в единый реестр недвижимого имущества, его тип кадастровый номер земельного участка, где воздвигнут объект, подлежащий регистрации Год введения в эксплуатацию регистрируемого объекта назначение и основные характеристики объекта, включая его площадь, количество комнат, этажность, наличие подвальных и мансардных помещений Вид строительного материала примененного для возведения наружных стен Инженерные коммуникации, подведенные к объекту недвижимого имущества который регистрируется ФКП Росреестр с указанием вида подключения Сведения о владельце объекта, его статусе Декларация может быть составлена на нескольких листах, если на одном листе информация не вмещается в полном объекте.

Порядок оформления недвижимости по дачной амнистии в 2019 году

  • паспорт заявителя, который одновременно является собственником участка;
  • декларация на регистрацию права собственности;
  • правоустанавливающие документы на землю, на которой размещено строение;
  • технический план участка;
  • кадастровый план дома;
  • квитанция об оплате госпошлины (350 рублей за каждый объект).

Получение технических документов сопряжено с существенными временными и финансовыми затратами. «Дачная амнистия» упрощает процесс получения права собственности за счет оформления свидетельства на земельный участок без проведения межевания и постановки на учет здания, возведенного без разрешения на строительство.

Декларация на дачный дом скачать образец заполнения

Во втором варианте имеются некоторые нюансы. Например, составление документа должно быть исключительно в формате XML со схемами и наличием усиленной электронно-цифровой подписи собственника. Для желающих заполнить и подать декларацию таким способом, на сайте Росреестра есть подробный перечень актуальных требований относительно сертификата ключа.

Центр недвижимости зевс Кадастровые и геодезические услуги в Москве и Московской области Новая услуга для юридических лиц! Мы занимаемся подготовкой документов для регистрации договора аренды помещения.

Теперь работаем и по субботам по предварительной записи! Мы работаем для вас 6 дней в неделю! Работаем по всей Московской области! Оказываем кадастровые и геодезические услуги по всей Москве и Московской области! г.

14 Фев 2019      juristsib         241      

Источник: https://sibyurist.ru/nalogi-i-vychety/deklaratsiya-ob-obekte-nedvizhimosti-2019-obrazets-zapolneniya-na-sadovyj-dom

Образец декларация об объекте недвижимости 2019 образец заполнения

Декларация об объекте недвижимости 2019 образец заполнения

Заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества необходимо в соответствии с требованиями действующего законодательства. Такой документ позволит произвести регистрацию права собственности на сооружение, возведенное без получения предварительного разрешения соответствующей организации. К ним относятся дачные постройки и садовые домики.

Дачная амнистия декларация бланк 2019

Добрый день, по поводу вашего отказа, то что должно быть отражено в схеме указывается в п.2 ст. 11.

10 ЗК РФ — Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Читать еще –>  Балкон входит в общую площадь квартиры или нет

Декларация об объекте недвижимого имущества: для чего нужна, образец

Корректно оформленный документ подается в государственное уполномоченное учреждение — Росреестр. Подача заполненного документа возможна в электронном виде и в письменном.

В электронном виде, подать декларацию о недвижимом имуществе через интернет намного удобнее.

Такой вид подачи документации экономит время гражданина, которому принадлежит строение и облегчает работу сотрудникам Росреестра.

Декларация об объекте недвижимого имущества: образец заполнения и важные нюансы процедуры

Естественно, в сегодняшней статье речь идет о последней интерпретации документа. Как правило, именно декларация для регистрирующих структур провоцирует сложности у граждан при оформлении. На самом деле подобное положение дел удивительно, ведь оба вида документа составляются в общем порядке и по схожим принципам.

Что такое декларация об объекте недвижимого имущества и как ее заполнить

Заполненную декларацию в бумажном виде необходимо прошить. Для этого листы располагают ровно и в правильном порядке, а затем соединяют скрепкой в правом верхнем углу. Расположить скрепку нужно параллельно длине листа.

Загибы при этом находятся сзади последней страницы. На место крепления приклеивается марка, в качестве которой можно использовать полоску цветной бумаги.

Её крепят таким образом, чтобы подпись собственника попадала и на поле «фамилия», и на марку.

Читать еще –>  Расчет пенсии в мвд в 2019 году

Заполняем декларацию об объекте недвижимого имущества

Декларация об объекте недвижимого имущества – единственный документ, позволяющий зарегистрировать право собственности на постройку, возведенную без предварительного получения разрешения от муниципальных властей. Декларация об объекте недвижимости: ее назначение, особенности заполнения и иные нюансы подачи освещены в настоящей статье.

Источник: https://firstjurist.ru/rabochie-trudovye-otnosheniya/obrazets-deklaratsiya-ob-obekte-nedvizhimosti-2018-obrazets-zapolneniya

Декларация на дом: Инструкция заполнения декларации, регистрация дачного дома по декларации

Декларация об объекте недвижимости 2019 образец заполнения

22:10 10.09.17

Имея дачный домик, гараж или другое капитальное строение на земельном участке, законодательство РФ требует обязательной их регистрации в кадастре недвижимости.

Чтобы узаконить различные капитальные постройки на вашем участке, если отсутствует соответствующая проектная документация, то вам потребуется заполнить декларацию на объект недвижимого имущества. О том, что это за документ, что в нем содержится и какие требования к заполнению предъявляют, разбираемся ниже.

Содеражние

Точное определение декларации на недвижимость закон не закрепляет.

Практически, она является документом, позволяющим доказать право собственности на объект, не требующий получения разрешения и разработки проекта.

Например, заполнения декларации достаточно для оформления гаража или пристройки к дачному дому. В этом случае она является частью технической документации и включается в Приложение.

Право оформить собственность в декларативной форме закреплено ст. 24 ФЗ №218. Требования к ее форме и содержанию регламентирует Приказ Минэкономразвития №953. Новая форма документа используется с 1.01.2017 года.

Подготовка декларации

Подготовит декларацию можно самостоятельно. Документ оформляется на бланке, который можно скачать на сайте Росреестра или по ссылке ниже у нас.

Внимание!!! Закон не допускает свободной формы заполнения документа. Если вы сомневаетесь в правильности оформления, лучше доверить эту работу кадастровому инженеру. Правильно подготовить Декларацию вам помогут специалисты компании «Геомер групп».

Основные требования:

  • В соответствие с положениями Приказа Минэкономразвития №953 Декларация может быть оформлена на бумажном носителе или в электронной форме.
  • При заполнении недопустимы ошибки, опечатки, исправления.
  • Документ заверяется подписью владельца.

Как показывает практика, в большинстве случаев собственники выбирают бумажный вариант. В первую очередь это связано с тем, что оформление электронного документа потребует не только строгого соблюдения формата, но и получения сертификата ключа.

Так как декларация является формализованным документом, к которому предъявляются жесткие требования, при самостоятельном заполнении документа лучше воспользоваться имеющимися образцами.

Скачать утвержденный типовой бланк формы декларации об объекте недвижимости.

Скачать заполеный образец бланка декларации об объекте недвижимости.

Бесплатная консультация

декларации об объекте недвижимости

Декларация включает в себя сведения об объекте недвижимости, включенные в несколько разделов:

  1. Местоположение. В этом разделе необходимо указать точный адрес ОКС.
  2. Тип объекта. В декларативной форме можно зарегистрировать различные постройки. На каждую из них заполняется собственная декларация. Например, если на участке есть жилой дом, гараж, пристройка, на каждый объект нужен отдельный документ. В то же время на хозпостройки отдельная Декларация не заполняется. Обязательно нужно точно указать назначение объекта, например, дачный дом может использоваться для постоянного или сезонного проживания, пристройка – для хозяйственных нужд и т.п.
  3. Номер кадастрового квартала. Эти данные можно найти на сайте Росреестра. Они обязательно отмечаются на соответствующих картах.
  4. Кадастровый номер участка. Учтенным и внесенным в кадастр землям присваивается соответствующий номер. Именно его нужно указать в этом разделе. Узнать кадастровый номер можно в паспорте.
  5. Техническое описание. Это самый обширный раздел. Он включает в себя данные о материалах, из которых было возведено строение, типе перекрытий, результаты замеров. Обязательно замеряется общая площадь объекта, площадь его отдельных помещений и т.п. Необходимо указать этажность здания, наличие подвалов, чердачных и технических помещений, описать проложенные коммуникации. В бланке есть все необходимые подразделы, достаточно просто вносить в них нужную информацию.
  6. Данные о владельце. В разделе указываются паспортные данные собственника недвижимости. В том случае, если объект имеет нескольких владельцев, необходимо указать данные каждого из них.

Правила оформления декларации об объекте недвижимости

  1. Декларация заполняется на бланке. Ее можно оформить на компьютере и распечатать или написать от руки.
  2. Ошибки и исправления не допустимы. Если во время заполнения вы допустили ошибку, вам придется сделать работу заново.

    Нельзя использовать при заполнении документа карандаш.

  3. В пустых строках ставится прочерк. В разделах, где требуется сделать выбор, проставляются галочки.
  4. При выполнении замеров допускается округление не более чем до 0,1 кв. метра.

  5. Все заполненные страницы заверяются подписью. Декларация прошивается. Нельзя использовать степплер или другие похожие способы скрепления листов.
  6. Заполнять декларацию необходимо в двух экземплярах.

С одной стороны, заполнение декларации не представляет сложности. Все данные можно найти либо в документах Росреестра, либо в документации на землю. Замеры можно выполнить самостоятельно. Тем не менее, это не всегда рационально. Допущенная в декларации ошибка потянет за собой новые проблемы.

В лучшем случае процесс регистрации затянется еще больше, но при выявлении недостоверных данных на собственника может быть наложено административное взыскание.

Поэтому, данную работу лучше доверить профессионалам. Доверив эту работу специалистам «Геомер групп», вы избавитесь от возможных проблем, связанных с подготовкой технической документации на дом и с его регистрацией.

Все проблемы и сложности мы возьмем на себя! Выдав вам уже готовый документ наруки.

Получить бесплатную консультацию и осуществить заказ декларации вы можете по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21, или оформив заявку через сайт ниже.

Бесплатная консультация

: Как подготовить декларацию об объекте недвижимости

Источник: https://GeomerGroup.ru/article/instrukciya-zapolneniya-deklaracii-na-dom.html

Форма и образец декларации об объекте недвижимости

Декларация об объекте недвижимости 2019 образец заполнения

› Общее › Оценка недвижиммости

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

В течении жизни практически каждый гражданин сталкивается со строительством какой-либо недвижимости. Это может быть как жилой дом, дача, гараж или какая-либо хозяйственная постройка.

Парадокс ситуации заключается в том, что по завершению строительства у граждан начинают возникать вопросы, касательно того, требуется ли осуществлять регистрацию объекта недвижимости?

Думаю, многие понимают, что без этого не обойтись, по этой причине стоит детально рассмотреть форму декларации, которую нужно будет подать в Росреестр.

Декларация об объекте недвижимости – бланк

Для заполнения декларации об объекте недвижимости, на законодательном уровне принят специальный бланк, который и нужно использовать при обращении в Росреестр.

Изучить бланк можно ниже:

СКАЧАТЬ ОБРАЗЕЦ>>>

Пояснения к заполнению декларации

Заполнить форму можно как с помощью привлечения сторонних специалистов, так и самостоятельно. Для того, что бы избежать возможных ошибок, можно использовав пояснения к заполнению декларации:

Пояснения к заполнению декларации>>>

Понятие декларации об объекте недвижимости

Чтобы понять, что из себя представляет данный документ, стоит отметить следующие нюансы:

  • Фактически документ подтверждает право собственности на построенный объект недвижимости.
  • Подача бумаг осуществляется в первую очередь для того, чтобы обозначить своё имущественное право.
  • Обращение для подачи документа осуществляется в территориальный орган Росреестра. Именно это является конечным этапом по оформлению права собственности на недвижимость.
  • Примечательно, что декларированию подвергается каждая хозяйственная постройка, возведённая на участке, например, сарай, подсобка, гараж и т.д.
  • Дополнительно стоит отметить, что согласно установленного порядка, отчитываться нужно будет по окончанию года. Т.е. если фактически стройка завершилась в 2016 году, оформление производится уже в 2017.

Какие сведения содержит?

Декларация об объекте недвижимости, оформленная согласно всем требованиям и нормам, в обязательном порядке должна содержать в себе следующие данные:

  • Местоположение декларируемого объекта недвижимости с обязательным указанием точного адреса.
  • Тип объекта с обязательным указанием названия сооружения. Например гараж, баня, дом и т.д.
  • Основное назначение объекта недвижимости. Оно может быть как коммерческим, так и жилым.
  • Присвоенный кадастровый номер объекта.
  • Технические данные о постройке, в частности это год возведения, площадь, количество этажей, материал стен и т.д.
  • Так же указываются весьма подробные данные о собственники недвижимого объекта.

Форма декларации об объекте недвижимости

Такой документ, как декларация, имеет весьма чёткую утверждённую форму, которая была установлена приказом министерством экономического развития. Из этого можно сделать вывод, что произвести оформление в свободной форме попросту невозможно.

По способу заполнения и подачи такие документы можно условно поделить на два вида:

  • Бумажная декларация.
  • Электронная декларация.

Полезно знать! Какой именно способ подачи выбрать решает исключительно собственник, исходя из своих личных соображений. В данной статье же стоит просто отметить некоторые нюансы и особенности связанные и с тем и с другим способом.

Стандартная подача документа

В данном случае процедура является предельно ясной и понятной. Для того чтобы осуществить подачу бумаг традиционным способом, нужно будет сделать следующее:

  • В ручную заполнить бланк установленной формы, не допуская ошибок, исправлений и помарок.
  • Обратиться в территориальный орган Росреестра.

Подача электронного документа

В случае, если декларацию ввиду каких-либо причин удобнее подавать в электронном виде, то гражданину придётся соблюдать некоторые особые условия:

  • Формат документа должен быть исключительно XML.
  • Обязательно потребуется заверка документа квалифицированной усиленной подписью заявителя.
  • Дополнительные требования к подачи электронного варианта документа можно найти на сейте Росреестра, где они достаточно подробно расписаны. В частности, речь идёт о сертификате ключа и прочих тонкостях, которые нельзя игнорировать для того, чтобы декларация была принята без проблем.

Как правильно заполнить документ?

Документ будет принят Росреестром только в том случае, если он будет правильно заполнен.

В частности к нему предъявляются следующие требования:

  • Заполнять декларацию требуется только печатными буквами.
  • Не допускается наличие помарок и исправлений.
  • Все указанные в тексте документа данные должны быть достоверные, иначе заявителю будет грозить наложение административного взыскания.
  • Дополнительно стоит отметить, что декларация заполняется только на один объект, т.е. если собственником было возведено несколько построек, то и деклараций подаётся несколько.

Требования к оформлению декларации

К оформлению декларации нужно подойти с максимальной ответственностью, собственно нужно будет соблюдать следующие общеустановленные требования:

  • Оформление документа допускает производить на компьютере или же на стандартном листе формата А4. При этом заполнение производится исключительно кириллицей на русском языке.
  • В случае подачи бумажной декларации, если в ней содержится несколько страниц, то потребуется произвести их скрепление с помощью подписи и осуществить прошивку.
  • С точки зрения закона, составление декларации возможно осуществить комбинированным методом, т.е. фактически часть подаваемого документа может быть напечатана на компьютере, а вторая написана от руки. Но при этом недопустимы исправления и корректировки, так же нельзя заполнять форму карандашом.
  • В случае, если в бланке остаются незаполненные строки, их не следует удалять. Более разумным будет поставить прочерк, при том, как в бумажном, так и в электронном виде.
  • Стоит обратить внимание, что некоторые пункты подразумевают право выбора варианта. Как следствие, тут в ячейку потребуется поставить галочку.
  • Общая площадь недвижимости округляется до 0.1 квадратного метра.

Регистрация декларации

Процедура регистрации так же является обязательной и включает в себя следующие особенности:

  • Регистрация документа подразумевает оплату государственной пошлины в размере 350 рублей.
  • Весь процесс регистрации права занимает около трёх недель, однако при этом не редко возникают задержки из-за проволочек работников государственного аппарата.
  • Достаточно большое количество собственников предпочитает выполнять действия по регистрации документов с привлечением сторонних специалистов, конечно их услуги обойдутся в некоторую сумму, но при этом не нужно будет заниматься изнурительными бумажными вопросами.

Полезно знать! Правильно оформленная декларация – это гарантия того, что гражданин сможет подтвердить своё право собственности. Именно по этой причине данному вопросу нужно уделять особое внимание и не затягивать с обращением в Росреестр.

В случае соблюдения всех требований, дополнительных проблем, связанных с регистрацией, возникнуть не должно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Декларация об объекте недвижимости — форма и образец заполненияСсылка на основную публикацию

Источник: https://realtymill.ru/obshhee/ocenka/deklaraciya-ob-obekte-nedvizhimosti-forma-i-obrazec-zapolneniya.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.